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环比涨42%!广州上周住宅供应4197套!

2018-06-20 18:01 网络整理 点 击:移动版

标签: 教育 规划 房源 预售 配套 预售证

      

上周(6月09日-6月15日),全市获批预售证17张,环比下降19%,住宅新货供应4197套,环比上涨42%;而商服房源共567套,环比大跌56%!

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住宅:环比上涨42% 增城供大半新货

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上周的新货供应4197套,环比上涨42%,主要分布在增城、天河和南沙三区。供应热点区域增城持续发力,五盘包揽七张预售证获批2491套新房,供应大半新货。其中,仅源海仙村一号一盘就拿下三张预售证新供1623套房源,主要户型是85-86㎡2房2厅和110-134 ㎡3房2厅,目前在售产品均价约为15000元/平。

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同在增城的实地·蔷薇国际则新供380套新货,户型主要是86-95㎡2房2厅和117㎡3房2厅,周边有21号线、16号线双地铁覆盖,教育配套方面则有小区规划幼儿园、小区规划小学、教育城学府规划,资源丰富。

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天河也不甘示弱,龙湖首开·天宸原著和佳兆业壹号共揽得三张预售证,新供689套房源。龙湖首开·天宸原著获得两张预售证供439套新房,户型有96-100㎡3房2厅和129-141㎡4房2厅,目前在售均价约45000 元/平。该区周边不仅交通设施配套成熟,而且景观条件优越,北侧及西侧是城市绿地及绿化山体,西北方为火炉山森林公园。

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佳兆业壹号的户型则主要是80-159㎡ 的复式楼房,在售价格约600万元/套起。该盘拥有广州核心地段首 个天幕泳池户型,可俯瞰珠江、国际金融城,琶洲新城、珠江新城。优越的地理位置也赋予其完善发达的商业、交通、教育配套。

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此外,南沙的越秀滨海新城也供应384套新货,户型有72-93 ㎡2房2厅 和93㎡3房2厅,目前在售产品均价约18000元/平。越秀滨海新城项目依靠万达广场及金洲两大商圈,汇聚了南沙80%的高端城市配套,社区内更配有齐全的12年教育配套。
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商服:供应锐减56% 黄埔单盘独揽382套房源     

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上周,商服类产品共拿下567套新房,环比上上周大降56%。其中,黄埔、增城两区成绩喜人。黄埔保利中珺广场获批两张预售证,和382套新货,房源面积介于56-139㎡之间。

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住宅供应冠军增城源海仙村一号在商服方面也表现出色,抢得三张预售证供应139套产品,房源面积介于45-310㎡之间。

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